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物业知识科普：
由于利益相关者模式无法解决利益相关者的利益加总问题和经理人对自己行为的负责问题，利益相关者模式必然导致企业决策的混乱，甚至陷入僵局，同时使经理人可以为自己的任何行为找到借口。因此，利益相关者模式在形式上对所有利益相关者负责，但其实际效果却是经理人可以不对任何人负责，利益相关者的利益反而没有得到有效的保护。而在股东利益容易加总和经理人向股东负责的治理模式下，企业价值易于衡量性的必要条件和股东作为所有者承担企业风险的充分条件共同决定了股东价值最大化成为公司治理的效率标准，从而揭示了在公司治理实践中股东主导模式成为流行模式的原因。在股东主导模式下，股东利益通过正式的控制权安排和经理人在法律上对其所负的诚信责任得到保护，对于其他利益相关者的利益则更多地依靠市场竞争、法律制度以及信誉机制来维护。因而本章较明确地回答了在公司治理的理论和实践中都十分重要的经理人应该对谁负责的问题。
玉林北流市物业公司在实施iso认证的过程中，新的物业价值观正在普及，即物业价值不仅仅在于玉林北流市物业公司的初始服务质量水准，还应包括后续的物业服务质量水准，这一价值观的形成已促使玉林北流市物业公司对服务质量管理与质量保证更加重视。
物业管理务过程是整个玉林北流市物业公司管理体系的主要组成部分，但为这一过程提供控制和保障的支持过程往往是体系运行成败的关键。物业管理行业的管理体系范围几乎包含了玉林北流市物业公司的所有活动， 因此除财会工作外，物业管理公司的各项工作或活动都应纳入物业管理体系。
物业相关知识简介：
物业是指有价的土地及土地附属物，包括商业大厦、住宅楼宇、厂房仓库、公用设施及建筑地块等。物业一般由三个部分组成：
1．土地。土地是指由一定范围的面积构成的地产。
2．建筑物。建筑物是指附着于土地的各种建筑物或构筑物，通常也被视为相对独立的物业。从产权方面来看，建筑物与用作地基的土地可以分属于不同的属主。。建筑物的产权可以是国家、集体和个人所有。
3．物权。物权是财产权，它的标的是物，它的义务主体是不特定韵、人。
物业可以从各个不同的角度进行分类。
玉林北流市物业公司投标所需要的全部iso认证目录：
iso9001物业质量管理体系认证
iso14001物业环境管理体系认证
iso45001物业职业健康管理体系认证
AAA物业企业信用等级认可证书
我们希望，作为物业管理行业的你们，做了iso认证后，在玉林北流市物业行业招标投标过程中可以加分。